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徐州最重磅的棚改地块拆迁收尾终于完成2019首个征迁安置方案也公

时间:2019-07-06 04:33  来源:未知  阅读次数: 复制分享 我要评论

  今天再来说说几个拆迁动静!

  徐州几个区都涉及到。

  云龙湖畔、韩山东坡、地铁口旁、淮海路边——徐州最重磅的一块地,韩山棚户区终究拆除一空,完成拆迁收尾!

  据报道,韩山棚户区革新项目是徐州市严重棚改项目之一,拆迁总面积达48万平方米,涉及拆迁户1451户。该项目2010年4月16日启动后,因为各种缘由,拆迁工作不断久拖未决,矛盾错综复杂。通过两个月耐心详尽的工作,韩山村棚改拆迁收尾攻坚近日成功完成。

  为什么说这块地是徐州最重磅的棚改地块?看看它的位置——

  韩山地块在西三环内;北面是淮海西路,紧邻地铁1号线韩山站地铁口;南面是湖北路,与徐州出名的豪宅区滨湖花圃一路之隔,再向南就是云龙湖。

  滨湖花圃的二手房,目前报价已达2万以上。

  (数据来历:安居客)

  那么,韩山地块将当前将扶植什么?规划将打形成韩山贸易街。项目建成后,韩山贸易街区将与整个云龙湖天然生态景观完满连系,营建一个融汇社交、休闲、文娱等多元化勾当的都会活力核心。

  而按照2018-2020年泉山区供地打算,韩山贸易街BCD地块将于本年供应。

  本年9月份地铁1号线就要通车,拆迁工作也已成功完成,韩山贸易街项目本年若能如期开建,主干路+地铁+贸易+云龙湖的设置装备摆设,能够说是市区绝版地块,名副其实的“地王”了。

  地块位置及面积

  项目位于三环北路以南、殷庄路两侧,实施征收弥补集体扶植用地1174.61亩,包罗:琵琶居委会868.28亩,殷庄居委会306.33亩。此中:村庄衡宇占地325.41亩进行房地合评弥补;其他集体扶植用地849.2亩进行包干弥补(琵琶居委会602.45亩,殷庄居委会246.75亩)。

  被征地村征地弥补费用

  本项目征地弥补总费用9765.8万元,此中:琵琶居委会征地弥补费用合计6928.175万元、殷庄居委会征地弥补费用合计2837.625万元。(均不含村庄衡宇、企业厂房弥补费用)。

  此次殷庄路两侧的拆迁,为鼓楼高新区扶植项目。徐州鼓楼高新区规划面积5.58平方公里,共3个区块。

  与鼓楼区高新区项目征地弥补方案一同曝光的,还有琵琶西村、彭场村革新项目征地衡宇弥补方案。

  琵琶西村征收范畴:琵琶山以南、沈孟路以北、殷庄路以西。

  彭场村征收范畴:沈孟路以南,红星路以北,殷庄路以西

  此次鼓楼高新区项目拆迁

  包罗琵琶西村和彭场村

  弥补安设体例如下:

  弥补安设体例:

  被征收居民住房,按照合法建筑面积,能够选择货泉弥补,也能够选择产权调整;企事业单元衡宇采纳货泉弥补体例安设。

  被征收合法室第衡宇,弥补金额基准价为4700元/平方米。

  1、金浦氯碱西定销房

  地址殷庄路以东,规划八里大道以北

  安设价钱:定销房优惠价高层基价为5200元/平方米,市场高层基价6760元/平方米

  2、万寨水泥厂定销房

  地址:徐运新河以东,琵琶山以北

  安设价钱:定销房优惠价高层基价为5150元/平方米,市场价高层基价为6500元/平方米。

  3、鼓楼工业园西定销房

  地址:三环北路以北、规划马洪路以东

  安设价钱:鼓楼工业园西定销房优惠价高层基价为5110元/平,市场价高层基价为6500元/平。

  再来看这张图,目前徐州三环内(九里山南),遗存的城中村次要集中在鼓楼区。

  此次拆迁后,再加上前不久公示拆迁的孟家沟、瓦房、下淀社区,整个城区东北部(鼓楼区老工业基地),大大都城中村将消逝(八里村除外)。

  大黄山街道处事处驻地——张庄村拆迁启动。昨日,该村《厂房拆除工程投标通知布告》曾经发布。

  按照规划,张庄村拆迁后,将用于大黄山硅科技小镇的扶植。

  (点击回首此前报道)

  而大黄山隔邻的大庙孤山市场,也有了最新动静。徐州市当局网站书记信箱里,回答了市民的相关问题。

  大庙处事处孤山市场前期摸底测量工作曾经竣事,后期拆迁日期不决。

  书记信箱还回答了大庙李井、河套等村的相关拆迁问题。

  大庙处事处李井村前期摸底测量工作曾经竣事,后期拆迁日期不决。

  曹山村已列入新城区将来五年衡宇征收打算,能否实施要视安设房选址扶植、周边地盘征用现实环境而定,所以目前未列入实施项目,具体的动迁时间和实施方案会按拍照关划定提前予以公示。

  至于宝穴区,除了上月发布的前周窝村外,目前暂未打听到其它拆迁动静。但按照棚改打算和农村集中栖身规划,宝穴区本年拆迁量也较大。

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